2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
126.0万円/㎡
前年比+16.5%
墨田区
108.1万円/㎡
前年比-2.1%
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ベルグレードHM
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩8分
2011年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
83.9
非常に割安
推定相場価格より27.8%割安
相場
2,354万円
92.6万円/㎡
1,775
2,161
2,547
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,547万円
85.0万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ベルグレードHM
1,700万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 25.43㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 1,890万円 | 74.3万円 | 3階 | 25.43㎡ | 1K | - |
| 2025/09/23 | 1,700万円 | 66.9万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1K | - |
| 2025/09/01 | 1,700万円 | 66.9万円 | 5階 | 25.43㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/05 | 1,890万円 | 74.3万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/27 | 2,400万円 | 94.4万円 | 2階 | 25.43㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 1,890万円 | 77.4万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1K | - |
| 2025/02/19 | 2,400万円 | 94.4万円 | 3階 | 25.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/20 | 1,900万円 | 74.7万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 25.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/15 | 2,040万円 | 79.7万円 | 4階 | 25.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/04 | 1,990万円 | 78.3万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | ベルグレードHM 墨田区東向島一丁目 | 東向島駅8分 | 1,700万円 | 66.9万円 | 25.43㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 2,250万円 | 74.9万円 | 30.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/17 | グラントゥルース押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,060万円 | 81.3万円 | 25.35㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/08 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,350万円 | 81.6万円 | 28.81㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/14 | ル・リオン東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 2,060万円 | 77.9万円 | 26.43㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/10 | Lelion東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 1,870万円 | 76.0万円 | 24.61㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2011年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/11 | アヴィニティー両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 2,020万円 | 82.8万円 | 24.41㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,150万円 | 83.2万円 | 25.85㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,000万円 | 81.7万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/03 | DIPS墨田EAST 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅9分 | 2,100万円 | 83.2万円 | 25.23㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジェノヴィア両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,830万円 | 71.1万円 | 25.75㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/28 | ル・リオン東京イーストコア 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 2,200万円 | 82.2万円 | 26.76㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/14 | ステージファースト両国南アジールコート 墨田区立川一丁目 | 森下駅5分 | 2,020万円 | 79.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコート錦糸町 墨田区横川二丁目 | 押上駅9分 | 2,130万円 | 82.1万円 | 25.95㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/12 | スパシエ・エル錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,980万円 | 80.2万円 | 24.69㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/20 | ドルチェ東京向島 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.64㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレステージブリランテ押上 墨田区業平五丁目 | 押上駅5分 | 2,080万円 | 80.5万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/04 | リガーレ墨田レヴァンテ 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 1,950万円 | 81.1万円 | 24.04㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | リンクスコネクション 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,800万円 | 81.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | LINXCONEXION 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,600万円 | 72.6万円 | 22.04㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/15 | アルテシモテソロ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,280万円 | 53.5万円 | 23.94㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/03 | ラ・エテルノ菊川 墨田区立川四丁目 | 菊川駅6分 | 2,080万円 | 83.4万円 | 24.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,100万円 | 83.1万円 | 25.27㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2012年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、墨田区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は墨田区の平均と比較して38.1%割安です。