ベルグレードHM

  • 東京都墨田区東向島一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

76.3
非常に割安

推定相場価格より24.2%割安

販価
1,890万円
74.3万円/㎡
相場
2,495万円
98.1万円/㎡
1,804
2,264
2,725
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,725万円
89.0万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ベルグレードHM
1,890万円(74.3万円/㎡)/ 3階 / 25.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,890万円74.3万円3階 25.43㎡ 1K-
2025/05/161,890万円74.3万円4階 25.43㎡ 1K-
2025/03/272,400万円94.4万円2階 25.43㎡ 1K-
2025/03/151,890万円77.4万円3階 24.43㎡ 1K-
2025/02/192,400万円94.4万円3階 25.43㎡ 1K北西
2024/05/201,900万円74.7万円4階 25.43㎡ 1K北西
2024/05/172,180万円85.1万円4階 25.61㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例59件の平均平米単価は88.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ベルグレードHM
墨田区東向島一丁目
東向島駅8分 1,890万円74.3万円25.431K3階 / 8階建 -201121RC
2024/08/25日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 2,250万円74.9万円30.041DK4階 / 8階建 -200842RC
2025/02/11ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 2,170万円84.6万円25.651K6階 / 7階建 北東201339RC
2024/12/27ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 2,300万円90.1万円25.531K2階 / 7階建 201346RC
2024/07/21アイル東京向島弐番館
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 2,250万円87.4万円25.741K4階 / 10階建 南西201343RC
2024/04/23ブライズ浅草
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,300万円88.8万円25.891K5階 / 10階建 南東201224RC
2025/06/01プレール・ドゥーク押上TOWERCITY
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,250万円90.6万円24.831K4階 / 8階建 南西200837RC
2025/03/14グランティアラ東京EAST
墨田区東向島五丁目
東向島駅4分 1,900万円85.5万円22.221K4階 / 5階建 200625RC
2024/02/04レガスタ東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 2,180万円91.1万円23.941K4階 / 12階建 200646SRC
2024/09/09リヴシティ向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 1,900万円92.2万円20.61K8階 / 8階建 南東201027RC
2024/08/26セジョリ浅草イースト
墨田区東駒形二丁目
浅草駅7分 2,270万円87.8万円25.841K3階 / 7階建 -201325RC
2024/09/17グラントゥルース押上
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,060万円81.3万円25.351K6階 / 7階建 -200825RC
2024/10/17ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 2,350万円88.6万円26.531K2階 / 11階建 北西201149RC
2025/05/08グラントゥルース東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 2,350万円81.6万円28.811R4階 / 12階建 -200835RC
2024/07/14ル・リオン東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅5分 2,060万円77.9万円26.431K9階 / 12階建 西201144SRC
2025/07/05アイル東京向島参番館
墨田区東向島六丁目
東向島駅4分 2,400万円91.5万円26.241K9階 / 12階建 北西201359RC
2024/03/31eternoリョウゴクRIVERSIDE
墨田区両国一丁目
両国駅3分 2,250万円88.2万円25.511K8階 / 12階建 南東200822RC
2025/02/04リガーレ本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅8分 1,930万円87.3万円22.121K9階 / 10階建 南東200646RC
2024/09/12グラントゥルース両国2
墨田区両国一丁目
両国駅7分 2,340万円91.3万円25.621K2階 / 9階建 西201223RC
2025/03/07プレール・ドゥーク両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 2,300万円85.7万円26.831K2階 / 11階建 200931RC
2024/07/18ベルグレードHA
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅5分 2,110万円85.3万円24.741K1階 / 9階建 西201125RC
2025/05/16GROWS本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅8分 2,200万円87.1万円25.271K4階 / 7階建 -201318RC
2024/06/21アプレシティ両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 2,300万円92.0万円25.011R6階 / 8階建 200834RC
2025/07/01AZEST本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 2,430万円87.4万円27.81K5階 / 7階建 -201136RC
2025/05/21リヴシティ両国壱番館
墨田区石原二丁目
両国駅9分 2,240万円87.8万円25.521K5階 / 10階建 201225RC
2025/06/12ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 2,760万円90.3万円30.581DK2階 / 9階建 201146RC
2024/09/22エテルノ両国
墨田区両国四丁目
両国駅6分 2,260万円92.9万円24.331K3階 / 9階建 200822RC
2024/05/16リヴシティ両国四番館
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 2,290万円89.0万円25.731Kバストイレ別3階 / 7階建 -201539RC
2025/05/20エクアス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 2,000万円81.7万円24.491K8階 / 12階建 -200842RC
2025/04/08ジェノヴィア両国
墨田区石原三丁目
両国駅11分 1,830万円71.1万円25.751R4階 / 13階建 200725RC
2025/04/19ル・リオン東京イーストコア
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅5分 2,200万円82.2万円26.761K5階 / 9階建 200733RC
2025/05/23グランヴァン両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 2,000万円89.7万円22.31K1階 / 7階建 西200636RC
2025/02/07BELLGRADE
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 2,200万円89.2万円24.671K2階 / 8階建 200719RC
2024/07/10BELLGRADE
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 2,260万円91.6万円24.671K2階 / 8階建 200719RC
2024/11/27AXASOSHIAGE
墨田区横川二丁目
押上駅7分 2,400万円92.8万円25.861K3階 / 7階建 -201331RC
2024/11/27AXAS押上
墨田区横川二丁目
押上駅7分 2,400万円92.8万円25.861K3階 / 7階建 201331RC
2024/03/29ライジングプレイス錦糸町二番館
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 2,350万円91.1万円25.791K2階 / 7階建 南東201327RC
2024/02/26ラ・グラース押上II
墨田区押上一丁目
押上駅5分 2,300万円91.5万円25.131K2階 / 7階建 北東201621RC
2024/11/15Lelionkinshichoexe
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,100万円84.6万円24.811K3階 / 7階建 200727RC
2024/07/20アイルルシェール錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 2,500万円90.6万円27.591K3階 / 7階建 201424RC
2024/10/17ステージファースト両国南アジールコート
墨田区立川一丁目
森下駅5分 2,325万円92.8万円25.051K1階 / 7階建 -200740RC
2024/03/29スカイコート錦糸町
墨田区横川二丁目
押上駅9分 2,130万円82.1万円25.951K6階 / 7階建 200633RC
2025/02/14ヴァレッシア錦糸町シティ
墨田区横川二丁目
押上駅7分 2,350万円92.8万円25.321K7階 / 8階建 西201136SRC
2024/04/12スパシエ・エル錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 1,980万円80.2万円24.691K1階 / 8階建 200724RC
2025/03/28ドルチェ東京向島
墨田区八広四丁目
八広駅10分 1,970万円91.0万円21.641K5階 / 8階建 200729RC
2024/06/27プレディアンスフォート錦糸町HYs
墨田区横川二丁目
錦糸町駅11分 2,280万円90.4万円25.221K4階 / 7階建 -201531RC
2024/11/17アイル両国アイルリョウゴク
墨田区緑三丁目
両国駅6分 2,500万円90.8万円27.531K4階 / 9階建 南東201124RC
2025/03/01プレステージブリランテ押上
墨田区業平五丁目
押上駅5分 2,080万円80.5万円25.841K4階 / 7階建 200932RC
2024/01/27セジョリ両国II
墨田区緑三丁目
両国駅9分 2,500万円92.6万円271K3階 / 12階建 西201651RC
2024/10/24プレール・ドゥーク錦糸町III
墨田区太平二丁目
錦糸町駅7分 2,280万円89.5万円25.471K6階 / 10階建 201518RC
2024/02/15アデッソ押上
墨田区文花一丁目
小村井駅10分 1,950万円92.9万円211R1階 / 6階建 西200633RC
2024/08/20ドルチェ東京押上ツインズ壱番館
墨田区文花一丁目
押上駅12分 2,350万円92.2万円25.51K3階 / 6階建 -200747RC
2024/07/20スプレスター錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 2,320万円86.1万円26.951K4階 / 7階建 201319RC
2023/11/17ルーブル菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 1,830万円90.8万円20.151K7階 / 8階建 西200638RC
2025/07/01ル・リオン菊川II
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 2,880万円92.0万円31.311LDK8階 / 8階建 201032RC
2024/05/05エルヴィエント墨田吾嬬
墨田区文花二丁目
小村井駅6分 1,720万円86.2万円19.951K1階 / 6階建 北東200743RC
2025/02/11ヴェルト錦糸町II
墨田区錦糸二丁目
錦糸町駅3分 2,090万円90.0万円23.221K2階 / 12階建 南東200742RC
2024/04/27LINXCONEXION
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 1,990万円92.4万円21.541K10階 / 10階建 201118RC
2024/05/10プレミアムキューブ菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅4分 2,280万円90.1万円25.311Kバストイレ別3階 / 7階建 -200964RC
2024/06/02アーバンファースト錦糸町住吉
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅7分 2,380万円91.0万円26.141K2階 / 7階建 200931RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、墨田区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.3万円)は墨田区の平均と比較して27%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
墨田区
101.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名ベルグレードHM
所在地東京都墨田区東向島一丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩8分
築年月2011年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権