2006〜2016年築, 専有面積15.43㎡〜35.43㎡の平均販売価格
東京都
121.5万円/㎡
前年比+11.9%
墨田区
101.6万円/㎡
前年比+4.4%
ベルグレードHM
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩8分
2011年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
82.7
非常に割安
推定相場価格より24.3%割安
相場
2,496万円
98.1万円/㎡
1,941
2,311
2,681
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜2,681万円
90.9万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ベルグレードHM
1,890万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 25.43㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,890万円 | 74.3万円 | 3階 | 25.43㎡ | 1K | - |
| 2025/05/16 | 1,890万円 | 74.3万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1K | - |
| 2025/03/27 | 2,400万円 | 94.4万円 | 2階 | 25.43㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 1,890万円 | 77.4万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1K | - |
| 2025/02/19 | 2,400万円 | 94.4万円 | 3階 | 25.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/11 | 1,900万円 | 74.7万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 25.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/15 | 2,040万円 | 79.7万円 | 4階 | 25.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/04 | 1,990万円 | 78.3万円 | 4階 | 25.43㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例56件の平均平米単価は93.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ベルグレードHM 墨田区東向島一丁目 | 東向島駅8分 | 1,890万円 | 74.3万円 | 25.43㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/25 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 2,250万円 | 74.9万円 | 30.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/12 | フェスタ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 2,170万円 | 84.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/28 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 2,210万円 | 86.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 2,300万円 | 90.1万円 | 25.53㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/02 | アイル東京向島弐番館 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 2,800万円 | 108.8万円 | 25.74㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/23 | ファーストプレイス東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅4分 | 2,010万円 | 100.0万円 | 20.1㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 2,800万円 | 105.5万円 | 26.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/04 | アイル東京向島参番館 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅4分 | 2,400万円 | 91.5万円 | 26.24㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/21 | メイクスデザイン東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,590万円 | 100.0万円 | 25.89㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルフレ向島 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅4分 | 2,730万円 | 104.0万円 | 26.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジェークラウド墨田スカイフロント 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 2,670万円 | 100.2万円 | 26.66㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/29 | AQUAPRIMETOWEROSHIAGE 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 2,180万円 | 82.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/07 | ドルチェ東京向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,800万円 | 88.0万円 | 20.45㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/04 | レガスタ東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,180万円 | 91.1万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/18 | リヴシティ向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 1,900万円 | 92.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/14 | フェルクルール押上 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅7分 | 2,600万円 | 96.6万円 | 26.91㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/08 | スカイコートパレス押上II 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 2,300万円 | 88.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/08 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,350万円 | 81.6万円 | 28.81㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルテシモアヴァンテ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 2,700万円 | 106.5万円 | 25.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレール・ドゥーク押上III 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 2,420万円 | 95.2万円 | 25.42㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | MAXIV東向島fusionar 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 2,490万円 | 98.0万円 | 25.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/10 | MAXIV東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 2,580万円 | 101.5万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/29 | リアナスカイパーク押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅4分 | 2,610万円 | 111.4万円 | 23.43㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | アルテシモイズム 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 2,300万円 | 108.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/14 | ARTESSIMO・ISM 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 2,300万円 | 108.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/10 | アルテシモフォンテ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 2,400万円 | 94.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2022/06/11 | WISELE・LION東京墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 1,790万円 | 78.6万円 | 22.76㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2021/05/06 | ワイズル・リオン東京墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅9分 | 1,780万円 | 78.2万円 | 22.76㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランティアラ東京EAST 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 1,900万円 | 85.5万円 | 22.22㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/28 | プレール・ドゥーク押上TOWERCITY 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,000万円 | 81.5万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/20 | ARTESSIMOSTELLA 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,100万円 | 82.4万円 | 25.48㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/02 | アルテシモステラ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,250万円 | 88.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | エクセルシオール押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,100万円 | 102.1万円 | 20.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/10 | Lelion東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 1,870万円 | 76.0万円 | 24.61㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2011年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/25 | グラントゥルース押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 2,690万円 | 106.0万円 | 25.38㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 2,840万円 | 110.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/10 | アルテシモサリーレ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅5分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/24 | エステムプラザ凌雲閣 墨田区向島三丁目 | 押上駅5分 | 2,580万円 | 100.9万円 | 25.58㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/27 | スカイコート押上参番館 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 2,400万円 | 93.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | アマヴェル墨田 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,680万円 | 105.1万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2021/11/29 | ルクシェール東向島 墨田区東向島五丁目 | 八広駅6分 | 2,490万円 | 109.3万円 | 22.78㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/03 | DIPS墨田EAST 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅9分 | 2,100万円 | 83.2万円 | 25.23㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | アイル東京スカイツリー参番館 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,700万円 | 104.5万円 | 25.84㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/22 | LELIONTOKYOEASTCORE 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 2,200万円 | 82.2万円 | 26.76㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | ル・リオン東京イーストコア 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 2,200万円 | 82.2万円 | 26.76㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2021/05/07 | リヴシティ向島ツリービュー 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 2,080万円 | 81.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/18 | スカイコートTOKYOスカイツリー 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅5分 | 2,380万円 | 92.0万円 | 25.88㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヴェルト墨田ノース 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 2,100万円 | 99.1万円 | 21.2㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/26 | ラ・グラース押上II 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 2,300万円 | 91.5万円 | 25.13㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/28 | ドルチェ東京向島 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 1,970万円 | 91.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | アデッソ押上 墨田区文花一丁目 | 押上駅10分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/11 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 2,950万円 | 93.0万円 | 31.71㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/26 | アイルカナーレ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅6分 | 2,600万円 | 99.9万円 | 26.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/22 | エグザ東京イーストヴェローナ 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 1,960万円 | 76.9万円 | 25.48㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | ラフィスタ墨田5丁目 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,650万円 | 103.9万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/04 | リガーレ墨田レヴァンテ 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 1,950万円 | 81.1万円 | 24.04㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、墨田区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は墨田区の平均と比較して26.9%割安です。
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都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 11分
1991年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造